Den største gruppen potensielle boligkjøpere er faktisk ikke de som aktivt leter etter ny bolig.
- Undersøkelser viser at antallet passive boligkjøpere er langt større, forteller eiendomsmegler Olav Fretland i PrivatMegleren.
Finner kjøperen
Passive kjøpere er mennesker som ikke har konkrete planer om boligkjøp, men som oppgir at de vil vurderer å kjøpe ny bolig om den riktige boligen dukker opp. Dette kan også være mennesker som leter etter en annen boligtype eller i et annet geografi sk område.
- Et eksempel er et par som nettopp hadde kjøpt leilighet i et nybygg på Damsgård, og like etter endte opp med å kjøpe hus på Nygårdshøyden. De var ikke på jakt etter ny bolig, men oppdaget annonsen for huset i sosiale medier, forklarer Fretland og legger til:
- Eller, det riktige blir kanskje å si at annonsen oppdaget dem. I Norge har PrivatMegleren enerett på bruk av annonseteknologi som muliggjør nettopp dette. Løsningen heter KLiKK.
Svært lønnsomt
Ingen boligannonse kan nå ut til alle. Derfor er det avgjørende at den er i stand til å fange interessen til de som faktisk er potensielle budgivere.
- For å sikre at rett person ser riktig annonse, kan KLiKK skreddersy inntil 25.000 ulike annonser for hver eneste bolig, forklarer Fretland.
I Norge har PrivatMegleren enerett på bruk av annonseteknologi som dette. Løsningen heter KLiKK.
Dette er mulig gjennom bruk av revolusjonerende teknologi bygget på kunstig intelligens og maskinlæring.
- Her snakker vi ikke lenger om å vise én boligannonse til en målgruppe, men å vise én skreddersydd annonse til rett person.
Det er ikke tvil om at KliKK når mange potensielle kjøpere. Flertallet av interessenter som klikker seg inn på en boligannonse kommer faktisk ved hjelp av dette verktøyet.
Opptatt av gode løsninger
- Vi ønsker å ligge i forkant, derfor må vi hele tiden utvikle nye og bedre løsninger.
I fjor lanserte PrivatMegleren tjenestene Kjøpsmegling og Boligbytte. De som selger bolig gjennom Privatmegleren kan derfor nyte godt av bistand fra den første boligannonsen, til egen bolig er solgt og til fl yttelasset pakkes ut.
- Som kjøpsmegler fungerer vi som en rådgiver når du skal kjøpe bolig. Vi kan se over prospektet og vurdere om prisantydningen er riktig. Når du har solgt egen bolig, kan vi sørge for at det å blir en enklere og hyggeligere opplevelse, forklarer Fretland og legger til:
- Det er ingen tvil. Folk ønsker ikke bare hjelp til boligsalget, de vil også ha bistand ved kjøp og i fl ytteprosessen.
I 2020 svarte ni av ti som solgte bolig gjennom PrivatMegleren at de også vil benytte dem neste gang de skal selge.
* Omnibuss viser at andel som oppgir å være aktiv boligkjøper ligger mellom 5-9%, mens antall passive er 28-30%. En passiv boligkjøper har ingen konkrete planer om å kjøpe bolig, men ville vurdert det, dersom de kom over en interessant bolig.
**Ni av ti kunder som har solgt sin bolig gjennom PrivatMegleren oppgir i kundeundersøkelse at de vil anbefale venner og bekjente å gjøre det samme.
