Det mangler ikke på råd når det kommer til valg av eiendomsmegler. Ifølge eiendomsmegler Arne Haugland i PrivatMegleren Syd er det derimot ett råd som gjerne skulle vært fulgt oftere: Les vilkårene i avtalen du inngår.
Særlig på denne siden av året opplever enkelte som har kjøpt bolig, at det å få solgt til ønsket pris, likevel ikke var så lett. Det kan være ugreit å vente på salget, mens kostnadene på to boliger løper. I slike tilfeller bør det ikke være en ekstra økonomisk belastning å bytte megler.
LITEN SKRIFT, STOR REGNING?
Haugland møter fra tid til annen boligselgere som ikke er tilfreds med tempoet i boligsalget. Når de likevel ikke bytter megler skyldes det gebyrer man må betale for å komme seg ut av avtalen.
- I forrige uke møtte jeg to ulike boligselgere som hadde denne utfordringen knyttet til ønske om meglerbytte. De ønsket gjerne å forsøke en ny megler, men følte at prisen for å gå ut av avtalen med den opprinnelige megleren var for høy, forteller Arne Haugland, eiendomsmegler i PrivatMegleren Syd på Nesttun. En av de frustrerte boligselgerne som oppsøkte Haugland, forklarte hvordan han hadde endt opp i den fastlåste situasjonen:
- Ikke i sin villeste fantasi hadde han forestilt seg at leiligheten ikke skulle bli solgt. Når leiligheten forble usolgt visning etter visning følte han at noe måtte gjøres og han ville bytte megler. Prisen på meglerbyttet ble 43.000, forteller Haugland.
SALGSGARANTI UTEN BINDINGSTID
- Dersom boligselger ikke er tilfreds med jobben megler gjør, blir de ikke mer tilfreds hvis de ikke kommer seg ut av avtalen uten å betale dyrt, sier Haugland.
Han viser til at PrivatMegleren primært lever av fornøyde kunder, og at hele 67 prosent av deres nye kunder kommer på anbefalinger fra tidligere kunder. - Vi har salgsgaranti uten bindingstid. Det betyr at du ikke betaler noe til oss dersom boligen ikke blir solgt. Vil du bytte megler kan du si opp oppdraget når som helst, sier Haugland og legger til:
- Når vi som profesjonell part tar hele risikoen for om eiendommen blir solgt eller ikke gir dette kundene en ekstra trygghet. Det bidrar gjerne til at boligselgeren tør å investere i salget for å oppnå høy pris, i motsetning til å selge på sparebluss. Boligselgere flest er jo på jakt etter den høyeste prisen. Det er hevet over enhver tvil at det å gjøre en skikkelig innsats ved salg av bolig lønner seg, understreker Haugland.
«Vi har salgsgaranti uten bindingstid. Det betyr at du ikke betaler noe til oss dersom boligen ikke blir solgt.»
FÅ BENYTTER SEG AV SALGSGARANTIEN
Til tross for at PrivatMegleren på Vestlandet har markedets beste salgsgaranti, er det sjelden noen benytter seg av den.
- De fleste som velger oss, gjør det på anbefaling fra våre tidligere kunder. Kanskje er det fordi vi tilbyr boligannonsering drevet av verdensledende teknologi, som sørger for at vi får vist rett bolig til rett kjøper til rett tid. Eller kanskje det er måten vi presenterer boligen på, reflekterer Haugland.
Eller kanskje det er fordi PrivatMegleren tilbyr markedets beste salgsgaranti.
