Et boligsalg er ikke gjort over natten og prosessen kan ofte føles både uoversiktlig og overveldende. Inngår du derimot et godt samarbeid med en megler som bistår deg fra A-Å, kan du i større grad lene deg tilbake og følge meglerens råd og anbefalinger.
- Jeg tror det kan være avgjørende for salget å finne en megler og et meglerforetak som passer din profil, sier Ådne Arild Horn, eiendomsmegler og partner i PrivatMegleren Vikebø & Jørgensen.
Selv med noen av markedets beste salgsverktøy, er fremdeles megleren den viktigste ingrediensen i et vellykket boligsalg. Horn mener at å få inn megler på et tidlig tidspunktsørger for en best mulig salgsprosess.
- Nøkkelordene er å være tidlig ute, klargjør boligen din, skap en solid presentasjon og få inn megler på et tidlig tidspunkt, konstaterer megleren.
HVERT BOLIGSALG ER UNIKT
Mange snakker om høysesong for boligmarkedet og flere har teorier om når det er lurt å selge. Horn forteller at det legges ut flest boliger etter påske og i mai måned. Han mener at det er viktig å behandle hvert boligsalg på hver sin måte og at det til syvende og sist ikke er så nøye hvilken måned du legger boligen ut for salg.
Nøkkelordene er å være tidlig ute, klargjør boligen din, skap en solid presentasjon og få inn megler på et tidlig tidspunkt.
- Jeg tror at når alt kommer til alt så finnes det en riktig kjøper for alle boliger. Jeg har oppnådd utrolig gode priser i både desember og januar, og i sommermånedene, sier Horn.
Megleren forteller at det gode samarbeidet med selger kommer ofte når megler får komme med sine anbefalinger, og samtidig lytter til selgers ønsker gjennom prosessen.
— Når man har et slikt samarbeid kommer vi stort sett i mål, uavhengig av hvilken måned man legger boligen ut for salg.
HETT BOLIGMARKED
De fleste har gjerne fått med seg at det er selgers marked om dagen. Etterspørselen etter boliger, og da særlig familieboliger, er stor.
- Boligmarkedet er veldig bra nå og vi opplever derfor at vi har flere interessenter enn normalt som ønsker å kjøpe bolig, sier Horn, og legger til:
- Vi i PrivatMegleren selger mange eiendommer som ikke legges ut for salg i det åpne markedet.
SAMARBEID: Eiendomsmegler Ådne Arild Horn tror et godt samarbeid mellom megler og selger er viktig for boligsalget.
Vi har veldig mange kunder som henvender seg til oss direkte. Det vil si at allerede før vi har annonsert på fi nn.no, kan vi ha en liste med interessenter på boligen din klar.