Det er ytterst sjeldent det dukker opp en bolig til salgs på Lyngberget. Boligene med den spektakulære utsikten videreføres ofte i generasjoner, men nå er muligheten til å sikre seg en av Bergens beste utsikter her.
- Det ble solgt en bolig her for to år siden, men før det var det gått 25 år siden sist noen solgte i dette området, forteller Paal Kaperdal.
Når du skuer utover panoramautsikten, skjønner du hvorfor området er ettertraktet.
- Fra stuen har du hele Bergen for dine føtter, sier Kaperdal, og legger til:
- Her har du full oversikt over alle byens syv fjell, innseilingen og det meste av Askøy. Det finnes knapt noe tilsvarende i Bergen.
ARKITEKTENS EGEN BOLIG
Det er hans far, arkitekt Arvid Kaperdal, som har tegnet huset, og som har bodd i det med sin familie i over 50 år. Kaperdal har også tegnet flere av husene i samme nabolag. Selv falt arkitekten for tomten som ruver 118 meter over havet og som ligger helt ute på spissen på Lyngberget.
- Det var viktig for min far at ingen sjenerte for hverandre. Derfor er alle husene bygd med flatt tak for å få den gode utsikten og usjenerte uteområder. Huset har flere flotte uteområder som er både lune og solrike.
- Dette må være en av byens aller beste tomter å plassere en jacuzzi på, smiler Kaperdal.
«Det ble solgt en bolig her for to år siden, men før det var det gått 25 år siden sist noen solgte i dette området.»
Eiendomsmegler Stine Larsen i PrivatMegleren er enig i at et badeområde hadde gjort seg godt på tomten.
- Det er i utgangspunktet gravd frem til et basseng på fremsiden av huset, og det kan enkelt opparbeides igjen, forteller hun.
BARNAS PARADIS
Familien Kaperdal har bodd i den unike boligen i Øyjorden gjennom flere ulike livsfaser, og huset kan passe til flere ulike kjøpegrupper.
- Det er mange barnefamilier i området og mye aktivitet, forteller Kaperdal.
Fra boligen er det kort vei til Stemmemyren Idrettsanlegg og Hellen skole. Det er også to minutters gangavstand til busstoppet, som er endestoppet på Øyjordsbussen.
- Fra huset er det kort gangavstand til et turområde som dekker hele Øyjordsfjellet, og du kan videre komme deg til både Munkebotn, Sandviksfjellet og Stoltzekleiven.
Boligen er praktisk anlagt med to innganger, hvor den ene fører inn på vaskerommet.
- Dette er spesielt greit når du kommer møkkete og våt hjem, som du ofte gjerne gjør i Bergen, smiler han.
MANGE MULIGHETER MED TOMTEN
Tomten er på 696 kvm, og det meste av tomten er allerede utsprengt.
- Mulighetene til å gjøre endringer ligger godt til rette.
Det er potensiale for både å bygge ut og endre på fasade for dem som måtte ønske det, sier Kaperdal.
Boligen er for det meste i original tilstand, men med oppgradert varmesystem med vannbåren varme som reduserer utgiftene.
- I boligen finner du tre fullverdige bad som speiler årstallet de ble bygget. Her har du sjarmerende fliser fra 70-, 80- og 90-tallet, forteller eiendomsmegler Larsen. Det er også fire soverom, og en stor kjeller som kan ha mange ulike bruksområder.
MAGISKE OMGIVELSER
I Lyngberget 18 kan du nyte solen nesten fra den står opp til den går ned i horisonten.
- Du våkner opp til morgensol på soverommet, og så følger den huset hele veien rundt, sier Kaperdal og legger til:
- Noe av det fineste er å ta en morgenkaffe i stuen og se aktiviteten på fjorden. Er du heldig kommer Statsraad Lehmkuhl med fulle seil. Like spektakulært er det på kveldstid når du kan nyte solnedgangen og se lysene fra byen og innseilingen.
Kaperdal forteller at det er like fint vinterstid. Det var heller aldri tvil om hvor man skulle feire nyttårsaften. Det ble alltid i boligen på Lyngberget som har full oversikt over fyrverkeriet i sentrum.
- Det er helt unikt. Fra det øyeblikket du går inn hovedinngangen så blir du slått av den fantastiske utsikten. Eiendomsmegler Larsen mener dette er et unikt objekt.
- Det er sjelden beliggenheter som dette kommer til salgs. Dette er garantert drømmetomten til mange.
- Denne boligen må oppleves, legger hun til.
Opplev nydelig solnedgang fra boligen. Utsikten er upåklagelig morgen som kveld.