Boligen er gjerne det dyreste du eier. Når tiden er inne for å selge, vil du være sikker på at forutsetningen for å oppnå et godt resultat er tilstede. Eiendomsmegler Marthe Brenden i PrivatMegleren er tydelig på hva boligselgere burde forvente av en megler.

- Alle ønsker å sitte igjen med en god følelse etter et boligsalg, forteller Brenden.
Men hvordan vet du at du har valgt riktig megler? Før du henter inn tilbud fra to-tre meglere bør du gjøre et dypdykk i hva du som selger forventer av din megler.
GODT FORARBEID ER GULL
Brenden har lang erfaring, og gode resultater å vise til. Hun er ikke i tvil om hvordan et godt boligsalg starter.
- Veien til en høy pris starter lenge før boligen annonseres. Man bør starte forberedelsene av salget så tidlig som mulig. God tid er et enormt pluss. Hun legger til:
- Det er for alt sent å gjøre utbedringen når interessentene står på visningen.
Det er særlig en ting hun opplever som svært ulikt mellom meglere.
- Riktig rådgivning i en tidlig fase er viktig. Man må bruke tid på de riktige tingene, slik at man ikke ender opp med å sløse bort både tid og penger.
For noen kan det være små justeringer, for andre større utbedringer. Å kontakte megler tidlig, gjerne i det du starter å lete etter ny bolig, kan bli avgjørende for resultatet:
- Hver bolig er unik, og det beste resultatet forutsetter at man finner den løsningen som passer akkurat din bolig. For noen kan det være snakk om å male et rom i “årets farge”, mens andre bør bytte ut et kjøkken. Våre boligselgere tjener store summer takket være riktige råd i forkant.
STRATEGISK SUKSESS
Brenden har overtatt flere boliger som andre meglere ikke har klart å finne kjøpere til.
- Jeg fokuserer aldri på hva andre har gjort galt, men på hva vi må gjøre riktig. Vi starter med blanke ark og legger en ny tydelig strategi.
I PrivatMegleren skreddersyr man salget til hvert hjem.
- Riktig strategi er viktig. Det handler om alt fra pris til presentasjon og det å velge markedsføring som treffer rett målgruppe.
Hva som må til for at et boligsalg skal lykkes kan hun ikke få sagt tydelig nok:
- Tid er nøkkelen. Om man bruker tilstrekkelig med tid på forberedelsene, får riktig rådgivning og gjør de rette tingene, så er forutsetningene for et vellykket salg på plass.
KJØPSMEGLING
- Når kunden kontakter oss før de har kjøpt ny bolig kan vi bistå både ved kjøp og salg. Stadig flere ønsker dette. Da bidrar vi med å gi prishistorikk, priser i området, lese igjennom salgsoppgave, egenoppgave og takst - og blir med på visning når de ønsker det. Slik kan vi gi kunden gevinst både når de kjøper og selger, sier hun og legger avslutningsvis til:
- Våre kunder skal være svært tilfreds når kundereisen er over - det er det viktigste. De skal sitte igjen med følelsen av en god bolighandel.