I den fredelige gatestubben Kroken, midt i Bergens historiske hjerte, ligger et hus som har overlevd branner, været og århundrer. Boligen ble oppført på 1700-tallet og er en sjelden mulighet til å eie en del av Bergens kulturar.
Huset ligger delvis innenfor UNESCOs verdensarvområde for Bryggen og har gjennom årene vekket oppmerksomhet i fagmiljøer langt utenfor Bergen.
Kroken var blant de få områdene som slapp unna den store bybrannen i 1702, og arkeologiske undersøkelser har avdekket fire meter med kulturlag i bakgårdene. Det vitner om en lang og tett bosettingshistorie som strekker seg langt tilbake i tid.
- Dette er et hus med en helt spesiell historie og karakter. Det er sjelden vi får presentere en eiendom som både har bevart så mye av sin opprinnelige sjel og samtidig fungerer som et moderne hjem, sier Sander Vikøyr, eiendomsmeglerfullmektig i PrivatMegleren Syd.
Huset gjennomgikk en omfattende totalrenovering i 1989, hvor det ble lagt stor vekt på å bevare det autentiske preget. Originale tregulv, listverk og vegger er intakte, og ett av vinduene i stuen er fortsatt håndblåst
- et vakkert vitnesbyrd om husets alder og håndverkstradisjon.
ANERKJENT AV FAGMILJØET
Den unike karakteren har ikke gått upåaktet hen. Huset har vært omtalt i flere prestisjetunge publikasjoner de siste 30 årene, inkludert Bonytt (mai 1991), Gamle Hus og Hager (forside og reportasje, 2012), samt den nyutgitte boken «Bergens arkitekturen 1660-1850» av Gjert Vestrheim (2023) og «Små Hagar» av Lisbeth Dreyer (2021).
- Når et hus blir omtalt i slike faglige sammenhenger, sier det mye om kvaliteten og den historiske verdien. Det er en bekreftelse på at dette virkelig er noe spesielt, forklarer Vikøyr.
I 2023 ble eiendommen også grundig dokumentert og analysert av en student ved Bergen Arkitekthøgskole i oppgaven «Borgehuset i Bergen» av Katinka Thomodsrud, som del av et historisk og arkitektonisk studiearbeid.
TV-STJERNE MED MODERNE FASILITETER
I 2014 ble husets bakhage totalforvandlet i TV 2-programmet «Tid for Hjem» (sesong 11, episode 9).
UNIK: Kroken er en av de mest unike gatene i denne praktfulle byen vår.
Den frodige oasen med selvvannende vertikalhager i både sol og skygge fungerer som en naturlig forlengelse av stuen om sommeren, mens lyssettingen skaper helårsatmosfære og vakker dybde også vinterstid.
- Kombinasjonen av historisk autentisitet og moderne løsninger gjør denne eiendommen helt spesiell. Her får man virkelig det beste fra to verdener, understreker Vikøyr.
Til tross for sin historiske karakter, tilbyr huset moderne bokomfort over tre etasjer. Det romslige og luftige interiøret på 146 kvadratmeter gir følelsen av en «villa i byen», med tre soverom, lune soner, god varme og en planløsning som både respekterer fortiden og leverer moderne bokvalitet.
SJELDEN MULIGHET: Megler Sander Vikøyr forteller at boligen er et sjeldent funn.
ET LEVENDE STYKKE HISTORIE
Folketellingen fra 1919 viser at hele 26 mennesker en gang bodde i huset
- et vitnesbyrd om hvordan bygningen har rommet liv gjennom generasjoner. Krøniken for Kroken fra 1800-tallet inneholder også levende beretninger fra husets historie.
- For kjøpere som verdsetter historie og autentisitet, er dette en unik mulighet. Den bilfrie beliggenheten i Kroken gir beboerne fred og ro midt i byen, samtidig som alt Bergen har å by på ligger rett rundt hjørnet.
- For dem som søker noe helt utenom det vanlige, er Kroken 11 en enestående mulighet til å bli eier av et stykke levende bergensk kulturarv, avslutter Vikøyr.