– De bygger ikke leiligheter helt som dette lenger, så enkelt er det. Ordene tilhører Christer Vikebø, eiendomsmegler i PrivatMegleren. Den drevne megleren har solgt noen av byens flotteste leiligheter gjennom mer enn to tiår.
I den bilfrie miljøgaten som passerer hjørnegården Storms gate 4 på Møhlenpris er det nå en sjelden perle til salgs. Den romslige leiligheten ligger i øverste etasje i bygget.
- Det er ikke ofte leiligheter av denne størrelsen kommer for salg i dette området. Når de først kommer i markedet, pleier de å være svært populære. Disse hundre år gamle leilighetene har noe litt herskapelig over seg, forteller megleren.
Leiligheten fremstår velholdt og de store vinduene slipper inn godt med lys i leilighetens mange stuer. - Rommene har en takhøyde opp mot tre meter og de fleste vinduer vender inn mot den bilfrie gaten. Ettersom vi er i den øverste etasjen er det også minimalt med innsyn til tross for at vi er i bykjernen.
GOD PLASS OG GODE KVALITETER
- Det er noe eget med disse leilighetene, de har litt mer sjel og sjarm enn de du finner i mer moderne bygg. Selv om sjarmen er beholdt er både bygningen og leiligheten godt holdt, forteller Vikebø.
Disse hundre år gamle leilighetene har noe litt herskapelig over seg, forteller megleren.
Leilighetens bad er fra 2014 og kjøkkenet er fra 2016.
- Veggene er malt i tidsriktige farger og flere av rommene har det originale tregulvet i behold.
Jeg tviler på at de som kjøper denne leiligheten vil føle behov for å gjøre store oppgraderinger.
Leiligheten er på hele 113 kvadratmeter. Med sine mange rom gir den sin fremtidige eier mange muligheter når det kommer til innredning og bruk.
- Dersom du trenger mer enn ett soverom er det bare å ta av de mange stuene. Her er det også en trivelig terrasse som du deler med naboleiligheten. Det i seg selv er relativt sjeldent i dette området.
FANTASTISK BELIGGENHET OG INGEN DOKUMENTAVGIFT
Møhlenpris har hatt en svært positiv utvikling de seneste årene.
I dag finner du de fleste fasiliteter like i nærheten, og kan for eksempel nyte søndagsbrunsjen hos Nobel Bopel eller ta deg en kopp kaffe hos Bergen Kaffebrenneri.
- Fra denne boligen er det gangavstand til det meste, som Torgallmenningen, Haukeland eller arbeidsplasser i Solheimsviken.
Det er også kort vei til både park, badestrand og fine turmuligheter, legger Vikebø til.
Skal du ut av byen finner du nærmeste busstopp på Florida noen minutters gange fra boligen.
Atkomst er i tillegg enkel med bil, da man slipper unna de verste køene inne i bykjernen.
At dette er en borettslagsleilighet gjør også at man slipper unna dokumentavgiften.
- Her sitter man egentlig igjen med det beste fra «begge verdener». Dokumentavgiften på 2,5 prosent utgjør tross alt litt når vi snakker boliger i denne prisklassen. Det er nok noe mange ikke tenker over, avslutter megleren.