Går du med planer om å selge bolig i løpet av våren? Ikke vent for lenge! Før du vet ordet av det er markedet fullt av boliger. Den erfarne megleren Terje Bach i Privatmegleren, snakker av erfaring når han råder kundene sine til å komme i gang med boligsalget nå.
HVOR LANG TID TAR DET Å SELGE EN BOLIG?
Hvor lang tid det tar fra første kontakt med megler, til overtakelse og oppgjør, varierer veldig fra bolig til bolig. Men ofte tar forberedelsene til boligsalget lengre tid enn mange tror. Det gjør at du må komme i gang med boligsalget tidligere enn du tror for ikke å legge boligen din ut samtidig som «alle andre» gjøre det.
- I en salgsprosess tenker selgerne ofte på hva de bør gjøre for å presentere boligen sin på best mulig måte. Mange tenker gjerne at de må vente til gresset blir grønnere for at mulige kjøpere skal bli interessert. Det mange kanskje ikke vet, er hvor mye viktigere det er å ha den beste tidsplanen - og ikke minst det beste verktøyet - for at alle som er på jakt etter nettopp din bolig, skal leg- ge merke til den, forteller Bach
TIMING OG GODE VERKTØY
For at det ikke skal bli sommer før boligen ligger ute for salg, bør man med andre ord ikke nøle for lenge med å kontakte megler og sette opp en tidsplan. I tillegg bør du være nøye med markedsføringen av boligen din. Privatmegleren tilbyr boligsalgsverktøyet «KLiKK» som eneste aktør i Norge. Med en gjennomtenkt tidsplan og god markedsføring kan du få salget du drømmer om.
NÅR ER DET BEST Å SELGE BOLIGEN?
Tendensen i antall publiserte boligannonser er slående lik fra år til år. Fra påske til sommerferien stiger boligtilbudet kraftig. Etter sommerferien blir det vanligvis enda høyere.
- ABC i alle markedsføringsbøker er at pris reguleres av tilbud og etterspørsel. Jo lavere tilbud, jo bedre sjanse for mange budgivere. Derfor er det min soleklare anbefaling å sette i gang prosessen nå, før tilbudet blir for høyt inn mot sommerferien. Det er derfor absolutt ingen grunn til å vente med å legge boligen din ut for salg til også naboen din gjør det. Det er avgjørende å komme i gang nå slik at du ikke ender opp med en bolig blant mange, sier Bach.
REKORDGOD MARS
- Vi har akkurat hatt en av tidenes beste mars-måned, og det er enda en grunn til å komme i gang med boligsalget, sier Bach.
Mange venter med å selge til sommeren fordi man da har bedre tid. Men hvis man ønsker å vente til sommeren på grunn av praktiske årsaker, har Bach et tips.
- Sett heller en lengre overtagelse dersom det skulle være ønskelig, så får du lagt boligen din ut i et hett marked, men kan ta flyttingen når det passer deg bedre.
