Dagens boligmarked er sterkt preget av at tilbudet er lavt og etterspørselen er høy. Flere meglere rapporterer om lange lister med interessenter som nærmest står i kø for å kjøpe familiebolig.
- Vi opplever at det er flere påmeldinger enn normalt på visning når det legges ut en familiebolig, sier eiendomsmegler og daglig leder i PrivatMegleren Vest, Anders Sagenes.
Det er lite boliger i markedet for tiden. Jeg vil si at dersom du går med tanker om å selge nå så er timingen ekstremt bra, sier Sagenes.
Det er stort sett familieboliger som opplever størst engasjement for tiden, både i form av interesse, oppmøte på visninger og i budrunder.
- Akkurat nå opplever vi å ha lange lister med interessenter på akkurat denne boligtypen, legger han til.
Megleren forteller at utover våren vil det komme flere boliger på markedet og konkurransen mellom kjøperne blir mindre.
- Derfor vil det være mulig å gjøre et ekstra godt salg n og samtidig gjøre et godt kjøp litt senere på året, sier Sagenes.
MARKEDSFØRING ER VIKTIG
Ved et boligsalg er det viktig å tenke på hvem som er målgruppen. Markedsføring av bolig handler ikke lenger om å nå ut til flest mulig, men snarere å treffe de riktige interessentene.
- Det er viktig å ha fokus på hva som treffer din målgruppe best.
Særlig for en familiebolig er det essensielt å legge fokus på hva som er viktig for en familie som søker etter et nytt hjem.
Det er stort sett familieboliger som opplever størst engasjement for tiden, både i form av interesse, oppmåte på visninger og i budrunder.
Vi ser at typiske spørsmål fra barnefamilier kan være hvor nærmeste barnehage eller skole er, om området er barnevennlig eller hvordan turmulighetene i nærområdet er, sier Sagenes.
For de fleste av oss er kjøp og salg av eiendom noe som forekommer sjeldent. Sagenes tipser om å starte prosessen så tidlig som mulig for å få mest ut av salget.
- Da kan vi komme inn tidlig med være anbefalinger om endringer som kan være nødvendig i forkant av salget.
Vi kan få inn takstmann som kan bistå med verdifulle råd om enkle grep som kan forbedre både tilstandsrapporten og standarden på huset uten at det trenger å koste all verden, avslutter Sagenes.