Mange studenter ønsker å kjøpe leilighet før studiestart. Stor etterspørsel og få boliger å konkurrere om, gjør at leilighetsmarkedet koker i sommermånedene. Vurderer du å selge en studentvennlig leilighet, legg den ut nå.

Studenter på boligjakt har sørget for at leilighetskampen allerede er godt i gang. Ifølge partner i PrivatMegleren, Einar Strand, er det en klar underdekning av mindre, sentrale leiligheter i Bergen. Noe av det mest populære på eiendomsmarkedet i vår- og sommermånedene er de mindre leilighetene på rundt 30-50 kvadratmeter
- Dette er jo små leiligheter som er perfekte for studenter. Vi ser også at de er interesserte i treromsleiligheter, gjerne med utleiemulighet, forteller Strand.
TRAVELT PÅ VISNING
I tillegg ønsker byens studenter å bo sentralt eller nær studiestedet.
- Med riktig beliggenhet går boligene som varmt hvetebrød. Leiligheter i Bergen sentrum er alltid attraktivt for studenter. Studenter ved Høyskolen velger gjerne å kjøpe leilighet på Kronstad, mens NHH-studenter ofte investerer i bolig i Sandviken. Men også andre sentrumsnære leiligheter er populære blant studentene, sier Strand. Strand opplever at det for tiden er veldig travelt på leilighetsvisninger, og at det er spesielt mange studenter på visning, ofte ledsaget av foreldre.
En annen gruppe Strand mener peker seg ut som kjøpere av denne typen leiligheter, er foreldre på jakt etter leiligheter til barna sine som starter opp med studier til høsten. Mange av disse kommer fra andre steder av landet ens ærend til Bergen for å kjøpe bolig
VIL HELLER EIE ENN LEIE
Strand trekker frem den lave renten som en viktig faktor til at studenter velger å kjøpe bolig i stedet for å leie.
- Mange har sett at det totale regnestykket ser mye bedre ut om man eier sin egen bolig i stedet for å leie. De fleste studenter er i byen i minst tre til fem år, og da er boligkjøp en svært god investering, påpeker Strand.
LANGT OVER PRISANTYDNING
Og med stor etterspørsel og få leiligheter på markedet, kan det bli hett under budrunden. Mindre leiligheter går ofte langt over prisantydning.
- Jeg hadde nylig en visning på en typisk studentleilighet på 30 kvadratmeter hvor det var fullt hus fra start til slutt. Hele 30 interessenter skrev seg på liste, og til slutt endte prisen på en halv million over prisantydning. Da kokte det ganske kraftig, smiler Strand. Ifølge Strand ligger kvadratmeterprisen for mindre leiligheter sentralt i Bergen på mellom 70-90 000 kroner per kvadratmeter.
- De siste årene har prisene for denne typen leilighet bare gått en vei, og det er oppover, sier Strand.
MÅLRETTET MARKEDSFØRING
Med annonseringsløsningen KLiKK som PrivatMegleren har enerett på å benytte seg av, når annonsene riktig kjø- per til boligen. Det er særlig viktig når studenter skal ha leiligheter for da må annonsen nå minst to ulike segment: unge studenter og voksne foreldre.
- Gjennom tradisjonelle kanaler når vi dem som er på boligjakt. Med KLiKK når vi også dem som ikke følger boligmarkedet, og sørger for at du som selger når akkurat din målgruppe, forklarer Strand.
EKSTREMT BRA PERIODE
Ifølge Strand er timingen perfekt for salg av mindre leiligheter.
- Vårparten og hele sommeren er preget av veldig stor etterspørsel etter slike leiligheter. Mange om beinet sørger også for at du som selger kan oppnå mye bedre resultat enn forventet. Faktisk er hele perioden fra mai til august ekstremt bra, så her er det ingen grunn til å vente om du ønsker å selge, konstaterer Strand.
Det er enkelt å be om et
uforpliktende tilbud på boligsalg
fra PrivatMegleren.
Bestill på privatmegleren.no
allerede i dag.