– Alle er opptatt av å gjøre et godt boligsalg. Hvorfor skal man ikke være opptatt av å gjøre et tilsvarende godt boligkjøp?
Spørsmålet stilles av Tom Jørgensen, daglig leder og eiendomsmegler i PrivatMegleren Vikebø & Jørgensen. Stadig flere får øynene opp for kjøpsmegling, en tjeneste hvor boligkjøpere får hjelp til kjøp av bolig.
- En kjøpsmegler kan bistå med å kartlegge behovene dine. Hvilke områder er det smart å kjøpe i? Hva har du råd til å kjøpe og hvilken standard kan du forvente?
Jørgensen forteller at det er stor variasjon i hva kunder ønsker hjelp til.
- Mange lurer på hva boliger selges for i spesifikke områder og hvor det er lurt å kjøpe. Spørsmålene kan også være generelle. Det er ikke uvanlig å spørre om hvordan markedet er akkurat nå.
Boligmarked og boligkjøp er jo «ferskvare».
- Om sommeren kan det være veldig rolig, men på høsten kan du oppleve at det er svært stor interesse for hver bolig.
HJELPER DEG: Tom Jørgensen, daglig leder og eiendomsmegler i PrivatMegleren Vikebø & Jørgensen, har verktøyene du trenger for å få god hjelp med både boligsalg og boligkjøp.
Som megler sitter man med tilgang til langt mer informasjon og kompetanse enn folk flest. Dette kommer kjøperne til gode.
PrivatMegleren undersøker prospektet for feil eller mangler det er dyrt å gjøre noe med.
- Du kan sende oss annonsen for en bolig du vurderer og la oss lese igjennom den. Er dette en god handel? Er prisen som er satt riktig? Er det ting du bør være ekstra oppmerksom på?
- Hva står det egentlig i tilstandsrapporten om badet, det elektriske anlegget og taket som kanskje må skiftes?
ET BEDRE BOLIGKJØP
Om man overser noe i kjøpsprosessen kan et boligkjøp potensielt ende med konflikt og reklamasjoner. For å unngå å havne i en slik uønsket situasjon, sier Jørgensen at megler kan fungere som en rådgivende brems.
- Det hender at vi setter på håndbrekket når vi ser at en kjøper holder på å gjøre noe «dumt». Enten det er i undersøkelsesfasen eller i selve budrunden, kan vi gå inn og si «stopp en halv, kanskje du skal tenke deg om en ekstra gang?», sier Jørgensen.
NYSGJERRIGE PÅ KJØPSMEGLING
Den erfarne megleren forteller at stadig flere kontakter dem i forbindelse med kjøpsmegling.
- Mange er nysgjerrige. De ønsker å vite hva kjøpsmegling er og hvordan det fungerer, forteller Jørgensen, og legger til:
- Vi har allerede mange suksesshistorier hvor kunder har spart penger på å lytte til råd vi har gitt dem.
Privatmegleren Kjøp finnes i to varianter, hvor flertallet benytter den enkle varianten kalt Basis.
Tjenesten finnes også i en Premium-utgave:
- Da skifter vi rolle fra å være rådgivere til å aktivt søke etter boliger for kunden. Når kunden informerer oss om deres preferanser og budsjett, tar vi hånd om resten.